信託受益権とは何？（英語表記：trust beneficiary right） ｜不動産用語集

信託において、信託財産から得られる利益を受け取る権利をいい、その権利の内容は、信託契約等においてそれぞれ個別に定められています。

信託契約で、信託受益権を分割して譲渡することができるように定めれば、信託受益権は株式や社債など一般の証券と同様に流通させることができます。投資信託などの受益証書は、信託受益権が分割され流通している代表的な例です。
また、原則として、信託受益権の取引については、金融商品取引法による規制の対象となっています。

なお、不動産の信託受益権のなかには、その性質が不動産そのものと類似した、分割の禁止や譲渡の制限、信託不動産の賃借人の特定、税負担などを伴う受益権があります。したがって取引の際には宅地建物取引業法が適用される恐れがあることに留意が必要です。