現地調査とは何？（英語表記：investigation of current conditions） ｜不動産用語集

新築分譲マンションや新築一戸建ての購入検討時などに、建設予定地（現地）に行って状況を調査することです。

不動産物件広告およびパンフレットには、周辺環境の情報や写真なども掲載されています。
未完成物件の場合は、図面をもとにした完成予想図などが描かれていることもあります。
交通利便性についても、電車や徒歩の所要時間が表示されていますし、モデルルームやモデルハウスで、ある程度建物に関してはイメージをつかむことは可能です。

しかし、実際の住環境は現地に行くことで初めて分かることも多いです。
曜日や時間帯を変えて、何度か訪問することで、様々な発見があります。
住んでから後悔しないためには、現地調査をおススメします。