販売坪単価とは何？（英語表記：-） ｜不動産用語集

販売坪単価とは、売買価格を土地面積によって割り出した金額の事を指します。
主に土地や、一戸建て住宅であったり、もしくはマンションの相場を比較する際に使用したりします。

一戸建て住宅の場合、本来は土地と建物とを分けて考え、建物はつ語当たりの建設コストによって比較する時に参考となります。
マンションの場合はより複雑化しており、基準となる計算としては、専有面積の1坪あたりの建築費や、それに該当する土地の値段、及び販売費用や利益などが絡み合い、平均坪単価を算出することができますが、同じ物件でも階や部屋の位置、また設備やグレード毎によって住戸毎の坪単価には差が生じるようです。