不動産の証券化とは何？（英語表記：conversion of real estate into securities）｜不動産用語集

不動産用語集

2020.03.05

不動産の証券化

[かな]　ふどうさんのしょうけんか　[英語]　conversion of real estate into securities

不動産の証券化とは、不動産を流動化する上での基本的な手法となっており、不動産から価値を切り離し、その上でその価値を細分化を行い、証券という形で流通させることをいいます。

この仕組は大きく分けて3段階によって構成されています。
各々の段階で仕組みなどを工夫することにより、元となる不動産の価値を加工し、多様な不動産証券化商品を生み出すことが出来るとされています。
さらに本来は収益性を確保するために、不動産の運用に関しては専門とする運用者に委託されます。

不動産の証券化においてキーとなるのは、不動産によって得られる収益を最適化するための不動産経営能力、また不動産市場の動向を適切に判断するための市場情報にあります。
ですが、その向上や実情を図るための仕組みについては、現段階では発展途上の段階になっています。

不動産用語集のおすすめ本

不動産取引に従事されている業界人のみならず、取引予定の皆さまも一冊あると便利かもしれませんね。営業、管理、建築設備、税金、不動産証券化など、取引実務をサポートする約1,650件の用語が収録されています。

リンク

不動産関連本のランキング記事です。参考にしてください。

その他の不動産用語
3500を超える不動産用語の解説をまとめてます。
お取引のお役に立てれば幸いです。ご覧くださいませ。
↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　

あ～お行の不動産用語

アーガイルアーキテクトアースアース付きコンセントアーチ RMBS ROE ROA RC アール RC造 IRR IHクッキングヒーター ISM規定ＩＳＯ9001 IoT（インターネット・オブ・シングス）I型配列アイソメトリック IP IP電話 IPフォン IVS（国際評価基準）アイボリー相見積もりアイランド型キッチンアウトフレーム工法アウトポールアウトレット青色事業専従者給与青色申告青田売り青地青道あおり止め赤地赤道上がり框明り障子空き巣空き家空き家対策条例空家対策特別措置法空き家バンク空き家問題アクアリウム悪意悪臭防止法アクセプタンスアクティブソーラーアクリル樹脂上げ下げ窓明け渡しアコーディオンカーテンアコーディオンドアアジアンスタイル足元温風器足元灯脚物アジャスターアシンメトリーアスファルトアスファルトコンパウンドアスファルトシングル葺きアスファルトフェルトアスファルトプライマーアスファルト防水アスファルトルーフィングアスベスト東障子東屋アセットマネージャーアセットマネジメント頭金厚板アッパーライト UPREIT アティックあて材アトリウムアネモスタットアパート経営アパッチバッタあばら筋アフターサービスアプローチ雨仕舞い雨どい雨戸雨漏り網入りガラス網戸アメニティアメリカホームインスペクターズ協会（ASHI）荒組み障子アルカリイオン整水器アルカリ骨材反応アルコーブアレルゲンアレンジャーアンカーボルトあんこう暗号化あんこ業者アンダーカーペットアンダーカウンターアンダーコートアンダーレイアンティークアンティーク家具アンテナショップあんどん部屋行灯部屋アンピール様式アンビエント照明アンボンド工法イージーオーダーイージーチェア e内容証明 EV イールドギャップイールドスプレッドイエシロアリイエローパイン生き節生け垣遺言遺言執行者遺産分割遺産分割協議書意思能力意思表示意思無能力者移住イ準耐意匠図面囲障設置権囲障の設置石綿スレート板遺跡台帳遺跡地図遺贈板壁委託板畳板目 1号仮登記 1号物件一次エネルギー消費量一時金位置指定道路 1畳一団地認定一団の土地一人工１番抵当権一物四価市松模様一括借上一括競売一括競売権一括受電一級建築士 1間一式請負逸失利益一般承継人一般建築物一般財団法人一般診断一般定期借地権一般媒介一般媒介契約一筆の土地一方擦り移転工事移転登記田舎間（江戸間・関東間）イニシャルコスト囲繞地（いにょうち）囲繞地通行権委任、準委任委任契約委任状居抜き犬走り犬用深型流し台威迫行為違反建築物遺品整理士いぶし瓦違法建築違約金違約手付入り隅入母屋屋根遺留分囲炉裏インカムゲイン印鑑証明印紙印紙税インシュレーションボードインスペクションインターネットマンションインターホンインテリアインテリアコーディネーターインテリア産業協会インテリアデザイナーインテリアプランナーインテリジェントビルインナーシティ問題インバーター蛍光灯インフィルインフラインフラ長寿命化インフレヘッジ陰陽五行説ウィークリーマンションウォークインクローゼットウォーターベッドウォール型キッチンウォールキャビネットウォールナットウォッシャブルカーテン浮床工法請負請負契約請負人の瑕疵担保責任雨水浸透阻害行為内金内締まり錠内倒し窓内断熱内断熱工法打継ぎ打ちっ放し内法内法面積内訳明細書ウッドデッキ埋め込み式浴槽埋立地埋戻し売出価格売建住宅売主売渡証書売渡承諾書ウレタンフォーム上物 ALC ALC施工職 ALC造 AJFI（不動産ファンドインデックス）AJPI AW エアーカーテンエアーサイクルシステムエアコン営業保証金営業保証金の還付営業保証金の供託営業保証金の取戻し永小作権衛生畳 HRC HIDランプ HA H形鋼 ADR 液状化エキストラベッドエクイティ（Equity）エクィティ型証券エクステリアエクステリアプランナーエクステンションテーブルエクスパンションジョイントエコキュートエコスタイルエコハウスエコマークエコロジー住宅エコロジカル S（サービスルーム）S（鉄骨造）SR SRC SRC造 SI SI住宅エスクロー（Escrow）SK SC SGマーク SD法 SB SPE SPC SPC法 SVOC SV規格越境江戸紫 NAV NOI NCF NGO NPO エネルギー庁 FIT制度（固定価格買取制度）FFO FF暖房 FC FP工法エフロレッセンスエポキシ樹脂 MS MDF MB MBS LL-45 L型配列 LCCM住宅 LC2 L字型キッチン L値 L2地震ＬＤＫ LTV LPG LVL L1地震エレベーターエレベーターシャフト縁側延焼沿道地区計画エントランス延納 OR Os OSB OMソーラー OL オートバスオートライトオートロックオートロックシステムオーナーチェンジオーナメントオーニングオーバーハングオープンエンドオープンエンド型・クローズエンド型オープン外構オープンキッチンオープンシェルフオープンスペースオープンハウスオープンマーケットオープンリビングオーブンレンジオール電化システムオール電化住宅追い焚き応力応力計算応力集中大型金利大壁大壁造りお神楽屋外火災保有耐火時間屋外広告物条例屋上防水工事屋上緑化屋内火災保有耐火時間奥行納まり押入れ押し出し窓汚染井戸周辺地区調査汚染者負担原則乙区乙種防火戸落とし込み浴槽おとり広告踊り場オブジェオプションオフバランスオフホワイトオポチュニティファンド親子ドア親子リレー返済折り上げ天井オリジネーター折り戸折開き窓織部床オルタナティブ投資温室効果ガス温水洗浄式便座温暖化問題オンライン申請オンライン庁（不動産登記における～）

か～こ行の不動産用語

カースペースガーデニングカーテンウォールガーデンファニチャーカーテンレールボックスカードキーシステムカードロックカーペットカーポートカーボンニュートラル買い換え住宅ローン買い換え特約買い替え特約買換え特例買い換えローン外観街区外構開口部介護保険改築介護予防介護療養型医療施設介護老人福祉施設介護老人保健施設会社型投資信託界床解除条件改正省エネ法崖線改善命令（宅地造成等規制区域における～）改装・改修工事解体工事施工技士階高海中公園地区海中特別地区買付証明書回転窓回転ルーバー式窓買い取り保証買主開発型証券化開発許可開発計画開発行為開発指導要綱開発整備促進区開発道路外皮熱性能回復登記界壁外壁材外壁の後退距離開放廊下買戻買戻しの特約解約解約通知解約手付解約手付性の付与解約届外力カインカウチカウンターキッチンカウンタートップ替地カエデ家屋番号価格査定鏡板各階平面図隠し釘隠し丁番画地確定申告カクテルアプローチ（不動産指標の～）確認済証（建築確認制度における～）角物角物取り隠れたる瑕疵掛込み天井掛け障子がけ地囲い込み（物件の～）火災危険度火災警報火災警報装置火災検知器火災通報装置火災報知機火災保険火災保険料笠木重ね建て住宅飾り棚瑕疵瑕疵ある意思表示瑕疵担保責任果実過失責任主義過失相殺家事動線貸主瑕疵物件瑕疵保証カシミア貸家建付地カシュー塗料カシュー塗り荷重ガスエンジン給湯器ガスオーブンかすがいガス会社春日造りガス給湯器ガスケットガスコンロカスタマイズシェアハウスカスタマイズ賃貸ガス漏れ検知器ガスレンジ課税取引課税標準課税標準額課税文書課税明細書仮設工事仮想通貨家族信託花台型板ガラス堅木片手片流れ屋根片引き戸片引き窓片開きドア片開き窓片面木ずり壁型枠大工合掌造り合体登記勝手口合筆合筆登記合筆の登記の制限割賦販売カップボード家庭用燃料電池家庭用品品質表示法家電リサイクル法可動間仕切り角地角部屋角面カトラリー矩計図可燃材料可燃性カバーリングカフェテーブルかぶりかぶり厚さ壁式構造壁式鉄筋コンクリート構造壁式ラーメン構造壁率比鎌錠框鴨居茅葺き屋根カラースキーム唐木ガラスブロック唐戸借入可能額借り換え借り換え専用ローン仮囲い仮換地仮差押仮使用仮処分登記仮住まい仮登記仮登記担保過料仮枠ガルガルバリウム鋼板ガレージ枯山水瓦瓦葺き瓦葺き屋根簡易耐火建築物簡易耐震診断法簡易浴槽換気換気回数換気口換気扇環境アセスメント環境基準環境基本条例環境共生住宅環境権環境省環境税環境都市元金元金均等返済元金均等返済方式還元利回り雁行型観光地区雁行壁面官材乾式壁乾式工法監視区域含水率完成保証完成予想図間接照明乾燥速度乾燥割れ換地換地計画換地処分鑑定評価関東間監督処分貫入試験還付官民境界査定官民査定冠瓦管理委託管理委託契約管理会社監理技術者管理規約管理業務主任者元利均等返済元利均等返済方式管理組合管理組合総会管理組合法人管理形態管理者管理棟管理費完了検査木味木裏木表蟻害機械式駐車場機械等級材機関投資家地球温暖化対策地域推進計画期限付き建物賃貸借危険負担刻み基準階面積基準金利適用住宅基準地価規制緩和規制区域季節別時間帯別電灯基礎基礎工事基礎控除基礎耐震工事基礎パッキング工法毀損（きそん）既存住宅性能表示制度既存住宅売買瑕疵保険既存宅地既存道路既存不適格建築物北側斜線制限北側高さ制限亀甲キッズルームキッチンキッチンパネル機能カーテン寄附行為気泡浴槽基本設計図基本融資気密住宅気密層記名鬼門規約共用部分規約敷地逆線引き客付け客付け業者逆梁アウトフレーム工法逆梁工法キャスター CASBEE キャットウォークキャップレート CAD ＣＡＤシステムキャピタルゲインキャピタルロスキャンチレバー Q値急傾斜地崩壊危険区域旧公図求償権旧耐震基準給排水旧法上の借地権キュリオケース共益費境界境界線付近の建築の制限業界団体境界の明示境界標の設置強化ガラス狭小住宅共振強震強制管理強制競売強制執行強制執行認諾約款行政処分行政処分情報鏡台供託供託所共担（きょうたん）共同担保目録共同仲介強迫強迫による意思表示京間業務停止業務を行なう場所の届出鏡面仕上げ共有共有・準共有共有物分割共有持分共用部分共用廊下虚偽表示局所換気極度額局部照明居室居住制限区域居住調整地域居住誘導区域居住用財産の買換えにかかる譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例居住用財産の譲渡の軽減税率居住用財産の譲渡の特別控除桐切妻屋根切り土切土銀行融資銀行ローン金消会金銭債権金銭消費貸借契約近傍宅地（きんぼうたくち）金融商品取引法近隣商業地域クーリング・オフクイーンサイズベッド区域区分杭基礎空室対策空室率空錠空地空中権空調機空地率潜り戸躯体管柱クッションフロア沓摺りグッドデザイン賞区分所有区分所有権区分所有者区分所有建物区分所有法区分建物組合施工型市街地再開発事業組合施行型土地区画整理事業組子曇りガラスクラウドファンディンググラスウールクラックグリーン・ニューディールグリーンアドバイザーグリーンカーテングリーン投資減税（建築物に係る省エネルギー設備に関する～）繰り上げ返済繰り上げ返済と住宅ローン控除くり出し窓グリッド・プランニンググループホーム（認知症対応型共同生活介護・介護予防認知症対応型共同生活介護）クルドサックグルニエグレーチングクレセントクレセント錠クロークＣＡＴＶ蹴上げ景観行政団体景観計画景観重要建造物景観重要建造物・景観重要樹木景観地区景観法経済産業省傾斜経常利益珪藻土継続地役権形態制限経年劣化競売競売物件刑罰軽費老人ホーム景品表示法契約契約金契約責任原理契約締結上の過失契約の解除競落（けいらく）軽量鉄骨蹴込み化粧合板化粧材化粧丸太 KES 下水下水道下水道の処理区域下水道の排水区域桁下駄ばきマンション欠陥住宅結露煙感知器下屋間嫌悪施設建確減価償却減価償却資産減価償却費原価法玄関収納玄関テラス玄関ポーチ建基法研究開発地区現況現況確認現況検査現況地目現況有姿権原権限踰越の表見代理検索の抗弁権検査済証源氏襖原状回復原状回復ガイドライン原状回復義務原状回復特約原状回復をめぐるトラブルとガイドライン減衰材検済原寸図原生自然環境保全区域建設業許可番号の見方建設業経理事務士建設協力金建設工事標準請負契約約款建設リサイクル法建設ロボット源泉徴収源泉徴収票源泉分離課税減損会計建築確認建築確認申請建築確認番号建築基準法建築協定建築協力金方式建築許可建築工事保険建築構造建築士建築士法建築事務所建築主事建築条件付き土地建築審査会建築設計事務所建築設備建築坪単価建築塗装工(職)建築主建築板金工(職)建築不可建築物建築物省エネ法建築面積現地調査限定価格限定承認減歩建ぺい率建蔽率（けんぺいりつ）顕名原野原野商法権利確定日権利金権利床権利証権利登記権利に関する登記権利の一部が他人に属する場合における売り主の担保責任権利能力権利の登記権利の濫用広域避難場所合意更新行為能力公益財団法人公益法人公益法人制度改革公開空地高架水槽鋼管杭高規格住宅高気密高気密・高断熱住宅公共減歩工業専用地域工業団地造成事業工業団地造成事業（市街地開発事業としての～）工業地域公共賃貸住宅高強度コンクリート抗菌仕様甲区後見後見人剛構造公告広告規約広告旗公庫住宅融資保証協会公庫マンション情報登録制度公庫融資付住宅公庫融資適格住宅公庫融資利用可工作物工事請負契約公示価格工事監理工事完了検査（完了検査）工事クレーム工事クレーム対策公示送達公示地価硬質ウレタンパネル工事費内訳書甲種構造材甲種防火戸甲種枠組材公証人公証人による本人確認公証人役場公証役場公序良俗公序良俗違反剛心更新手数料更新料公信力公図洪水ハザードマップ公図の信頼性合成樹脂公正証書公正証書遺言厚生地区更正登記構成部分剛性率鋼製六角束構造構造計画構造計算書構造計算構造計算審査構造計算適合性判定制度構造計算適合判定構造材構造実験高層住居誘導地区高層住宅高層住宅管理業協会構造図構造設計構造設計一級建築士構造設計の原則構造耐力構造地域制構造用鋼構造用合板構造用集成材構造用製材構造用接着剤構造力学公租公課高耐久性木造住宅広大地公団・公社高断熱高断熱浴槽工程表公的融資格（ごう）天井公道合同行為高度浄水処理高度地区高度利用地区公売勾配天井合板公簿売買公簿売買と実測売買工務店鋼矢板合有公有地公有地の拡大の推進に関する法律高優賃小売店舗地区高齢者円滑入居賃貸住宅高齢者居住法高齢者住宅財団高齢者専用賃貸住宅高齢者等配慮対策等級高齢者向け優良賃貸住宅国際会計基準国税徴収法国税優先の原則木口木口割れ国定公園国土形成計画国土交通省国土交通省国土技術政策総合研究所国土交通大臣免許国土法国土法の届出国土利用計画国宝国有宅地国立公園古材古材活用古材バンク戸境壁腰掛け付き浴槽腰掛便座腰壁腰高窓腰付き障子腰襖越し屋根個人情報取扱事業者個人情報保護個人情報保護法固体音誇大広告戸建て古地図国家戦略特区固定金利固定金利選択型固定式リフト固定資産課税台帳固定資産税固定資産税額の据え置き固定資産税課税標準額固定資産税の引き下げ固定資産税評価額固定資産税評価証明書固定資産評価審査委員会固定電話 5棟10室基準古都保存法 5％ルール（不動産の流動化における）五分五乗方式古民家小屋裏小屋裏換気小屋裏換気口小屋裏収納小屋組固有周期娯楽・レクリエーション地区転ばし床権現造り混合水栓混構造建築物

さ～そ行の不動産用語

災害危険区域再開発等促進区災害を受けたときの所得税の軽減免除財形住宅融資財形貯蓄債権債券加算再現期間債権差押債権者債権者代位権債権者取消権債権譲渡再建築不可債権の目的債権法採光採光関係比率最高限度高度地区採光補正係数催告催告の抗弁権財産評価基準財産分与座椅子再生可能エネルギー最多価格帯在宅医療在宅福祉在宅リフォーム工事最低限度高度地区最低限の高さサイディング再売買の予約再販物件債務債務者債務不履行債務名義在来工法在留カード竿縁天井座金下がり天井左官技能士左官工(職)詐欺先取特権詐欺における第三者保護先物（先物取引）先物取引差押差押の登記座敷指値座卓雑種地査定価格サニタリー差配サブプライム問題サブプライムローンサブリースサムターンサムターン回しさらし物件更地 3項道路 3号物件残債 37条書面 36答申（都市河川に関する～）残地補償サンプルルームサンルーム GR CRE GIS CH CHS CS ＣＳアンテナＣＦ CMBS CL GL シーズヒーターシースルー C値 CP-C錠認定制度 CP錠認定制度 CPマークシーリングシーリング材シーリングファンシーリングライトシアーカーテン地上げ仕上げ材仕上げ表死因贈与シェードシェアハウスシェアハウス問題シェアリングエコノミー JW_CAD Jw_cad for Windows JREIT ジェットバスジェット噴流式浴槽・ジャグジー JERECO シェル構造シェルターシェルフ塩漬け不動産市街化区域市街化区域内農地市街化調整区域市街地開発事業市街地再開発事業市街地再開発等融資地形直天井直物直床工法敷居敷延（しきえん）敷金敷金・礼金問題敷金の持ち回り敷地敷地延長敷地権敷地検査敷地権の表示の登記敷地所有権敷地面積敷地面積の制限敷地利用権敷地利用権と専有部分の一体化敷引事業受託方式事業税事業主事業用借地権事業用不動産軸組仕口仕口ダンパー時効自己資金事故物件資産運用資産価値資産流動化法事実不告知・不実告知の禁止自重自主管理支持力係数地震保険 JIS シスターンシステムキッチンシステム収納システム洗面化粧台システムバス史跡自然換気自然環境保全地域事前通知自走式駐車場下地下地材下地補修下見質権自治体融資地鎮祭実印室外機置き場失火責任漆喰シックハウス症候群シックハウス対策湿式壁湿式工法実質賃料実質投資主名簿実勢価格実測図実測売買実測面積実務経験（宅地建物取引士の登録における～）指定確認検査機関指定管理者制度指定緊急避難場所指定住宅性能評価機関指定住宅紛争処理機関指定調査機関（土壌汚染対策法の～）指定避難所指定保管機関指定流通機構指導・助言・勧告私道自動火災報知設備私道負担シニアシェアハウスシニアマンション支払督促地盤地盤改良地盤調査地盤沈下地盤保証地袋四方板目司法書士四方柾私募ファンド私募リート（私募REIT）地窓市民公開緑地市民農園社印遮炎性能遮音カーテン遮音等級遮音フローリング社会保険料控除尺ジャグジー弱震借地借地権借地権付分譲借地権割合借地借家法借家借家権車庫遮光カーテン JAS 遮水工封じ込め斜線制限遮断工封じ込め尺貫法シャッター雨戸社内融資ジャパニーズスタイル斜面住宅斜面板ジャロジーシャワーカーテンシャワーキャリーシャワーヘッドシャンデリアシャンプードレッサー受遺者収益還元法収益事業収益物件従業者証明書従業者名簿住居番号住居表示住戸集合住宅柔構造住所証明書重心終身建物賃貸借住生活基本法集成材重説自由設計修繕従前地修繕積立基金修繕積立金住宅インスペクション住宅インスペクション・インスペクション住宅エコポイント制度住宅瑕疵担保責任住宅瑕疵担保責任保険法人住宅瑕疵担保履行法住宅借入金等特別控除住宅供給公社住宅金融公庫住宅金融公庫融資住宅金融支援機構住宅資金特別控除の特例住宅取得資金贈与の特例住宅セーフティネット住宅性能評価書住宅性能表示基準住宅性能保証制度住宅総合保険住宅宅地債券住宅地改良住宅着工統計住宅積立郵便貯金住宅展示場住宅の品質確保の促進等に関する法律住宅販売会社住宅販売瑕疵担保責任保険住宅販売瑕疵担保保証金住宅品質確保法住宅紛争処理機関住宅紛争処理支援センター住宅紛争審査会住宅保証機構住宅融資保証料住宅用家屋証明書住宅用火災警報器住宅用自動消火装置住宅用地の固定資産税の軽減住宅リフォーム減税住宅リフォーム推進協議会住宅履歴情報住宅ローン住宅ローン金利住宅ローン減税住宅ローン控除住宅ローン証券化従たる権利収入合算 10年保証収納率自由開き窓修復（建築物の）従物住民税住民票収用重要事項説明重要事項説明書重要事項の説明義務重要伝統的建造物群保存地区収用の対象重要文化財重要無形文化財重要無形民俗文化財重要有形民俗文化財重量鉄骨重量鉄骨構造主照明主寝室受贈者主たる債務出資法主働土圧受働土圧取得時効取得費守秘義務主要構造部準委任契約巡回管理準角地準共有準禁治産者準景観地区竣工準工業地域準工業地域竣工検査竣工図準遮炎性能準住居地域準消費貸借契約準耐火建築物準耐火構造準都市計画区域準都市計画区域の指定準不燃材料準防火地域準法律行為純利益ショートセールショールーム書院造り J 省エネ改修工事省エネ型住宅省エネ基準省エネ基準適合義務省エネ建材省エネ住宅ポイント省エネ制度省エネ性能省エネ性能向上計画省エネラベリング制度省エネラベル省エネルギー基準省エネルギー住宅省エネルギー対策等級正角少額訴訟手続消火設備消火栓浄化槽床几小規模宅地の特例小規模滅失償却商業施設士商業専用地区商業地域証券化（不動産の証券化）商圏分析証券保管振替機構使用細則障子少子高齢化使用収益仕様書浄水器清水器使用貸借自用地常駐管理上棟譲渡上棟式譲渡益譲渡益に対する追加課税譲渡所得譲渡所得税譲渡税譲渡損失譲渡担保譲渡費用消費貸借契約錠前消滅時効証約手付条例正割初期費用植栽職務行為書斎所在地職権登記所得控除所得税所得選別所得補償保険所得割額諸費用処分禁止の仮処分処分禁止の仮処分の登記署名書面の交付義務所有権所有権以外の財産権の取得時効所有権移転登記所有権の保存の登記所有権保存登記所有権留保所要時間（徒歩所要時間）白木シリンダーキーシルバーハウジングシルバーマンションシロアリ白地シロッコファン心掛り角取り真壁真壁造り人感センサー新居シンクシングル葺きシングルベッドシングルレバー混合水栓親権者申告分離課税新住宅市街地開発事業新証券税制心々芯々浸水予測図人造石人造大理石親族新耐震基準信託信託受益権新築新築後未入居新築住宅の建設住宅性能評価書新中間省略登記新都市基盤整備事業新都市基盤整備法シンプルモダン深夜電力信用保証会社心裡留保芯割り水質汚濁防止法水栓金具水平力末口スキップフロアスキップ方式（マンション）数寄屋造りスクラッチタイルスケールスケルトンスケルトン・インフィルスケルトン工事スケルトンリフォーム工事筋かいスタイリッシュ・デザインスタイルカーテン STUDIO スタッコ仕上げ S造スチレンスツールステインステカンステップダウンフロアストック住宅ストリップ階段 Sto STR スパイラル筋スパンスプリンクラースマートハウススマートマンションすまい・るパッケージすまい給付金住み替え隅切り隅木スムストックスライディングウォールスライドレールスラブスラブ面積スリーブすりガラススリット窓スレートスレート葺きスロープスロップシンク寸生活支援サービス生活支援ハウス生活利便施設清算金生産緑地生産緑地地区生産緑地法制振制震構造制震（振）システム整水器税制改正税制優遇生前贈与正当事由成年成年後見制度成年後見人成年被後見人政府系ファンド生保ローン精密（耐震）診断成約価格整理回収機構（RCC)政令政令金利政令指定都市政令で定める使用人セカンドハウス積載荷重積算積算基準積算法施工施工会社施工管理設計事務所設計住宅性能評価書設計図書石膏ボード節税絶対高さの制限接着剤接着貼り工法接道義務接道義務の緩和接道義務の付加セットバック Zマーク金物設備図セトリングゼネコンセミオープンキッチンセメントセメント瓦セラーゼロホルマリン善意膳板善意の第三者善管注意義務先行登記全国宅地建物取引業保証協会専従者控除洗浄便座専属専任媒介契約センターインセンターコア方式洗濯機パン洗濯パン剪断力センチュリーハウジングシステム専任取引士専任媒介契約線引き全部事項証明書千三屋（せんみつや）洗面化粧台洗面台前面道路占有占有権専有部分専有面積占有屋専用住宅専用住宅証明書専用使用権専用庭ゾーニング SOHO ソーラーサーキットソーラーシステムソーラー住宅ソーラーチムニーソーラー発電システム造園技能士造園スタッフ造園施工管理技士騒音等級騒音問題騒音レベル増価競売総合設計制度総合特別区域相殺造作造作買取請求権増床造成宅地防災区域造成地相続相続財産相続時精算課税制度相続税相続税納税猶予制度相続税の延納制度相続税の申告手続相続税の配偶者控除相続税評価額相続登記相続人相続放棄増築総返済負担率双方代理（双方代理の禁止）双務契約贈与贈与税贈与税の配偶者控除相隣関係添え柱即日完売促進区域側方路線影響加算測量士測量士補底地底地権底地割合即完（そっかん）即決和解側溝外倒し窓外断熱外断熱工法ソフトダウンウォールソフト巾木損益計算書損益通算損害賠償損害保険料損傷限界固有周期損傷限界耐力

た～と行の不動産用語

な～の行の不動産用語

NAR 内見内装工内装工事内装材内装制限ナイトテーブル内部結露内容証明郵便内覧会中板目中庭中目丸太の製材木取り中杢目長屋建て中廊下長押斜目地納戸南面3室 NISA ニースペースニードルパンチカーペット 2戸1 二戸一 2戸1エレベーター・2戸1階段 2号仮登記 2項道路 2号物件二重価格表示二重サッシ二重譲渡二重天井二重窓二重床工法 24時間換気システム 24時間集中管理システム二世帯住宅二地域居住荷作りニッチ 200年住宅二方道路日本住宅性能表示基準日本版不動産投資信託日本防犯設備協会日本木造耐震診断事業者協同組合ニュータウン入居審査入居申込金入浴用イス任意規定任意代理任意代理人任意売却任意法規認可地縁団体認定再開発事業認定長期優良住宅認定低炭素住宅認定特定非営利活動法人任売ぬいつけ打設貫抜き抜き行為ヌック布基礎ぬれ縁濡れ縁根がらみ貫根切り猫間障子根太根太床工法値付け熱効率熱線吸収ガラス熱線反射ガラス根抵当眠り目地根元直径年金住宅融資年末調整燃料電池ノーマライゼーション農業委員会農業振興地域農業生産法人農振法納税証明書納税通知書農地農地転用農地法農用地区域農用地利用計画農林水産省軒瓦軒桁野地板のし瓦ノックダウン家具延べ床面積述べ床面積法地法面法面・法地暖簾ノンスリップノンリコースローン

は～ほ行の不動産用語

パーゴラパースバーズアイメイプルパーテーション・パーティションハートビル法ハードボードハーフティンバーハーフユニット羽アリ媒介媒介契約媒介契約書媒介手数料配管技能士配管工配筋検査配偶者控除配偶者特別控除配偶者の相続税額の軽減ハイグレード賃貸ハイサッシ排水基準排水権配置図配当落ち配当利回り売買契約売買予約パイプスペースバイヤーズエージェントパイルパイン材ハウスクリーニングハウスコントロールシステムハウスダストハウスビルダーハウスメーカーパウダールーム掃き出し窓白紙委任状白熱灯羽子板ボルト箱抜きハザードマップ柱柱角柱間バスコートバスタブバスボード旗竿地旗丁番ハッチハッチウォール発泡ウレタンパティオパネルスクリーンパネルヒーティング幅木破風羽目板はめ殺し窓パラペットパラボラアンテナバラ窓バランスがま梁バリアフリーバリアフリー改修促進税制（住宅の～）バリアフリー住宅バリアフリーリフォーム張り替えバルーンシェードバルコニーバルコニー面積ハロゲンランプバロック様式ハンガーボックスハンガーレールバンガロー犯罪収益移転防止法反社会的勢力ハンチ反転型ハンドシャワーパントリー販売価格販売受託販売坪単価販売提携ハンプ BR PRE BID PER BEI（省エネルギー性能指標）BS PS BSアンテナ PFI PM2.5 PL BLマーク POM ビークル（Vehicle）PC工法 PC造 BT別ヒートアイランド現象ヒートショック BP PPP（官民パートナーシップ）PPP（原因者負担原則）PP分離ビアジェ火打ち材火打ち梁日影規制非課税取引光天井美観地区引込み窓引違い窓引き戸曳屋引き渡し引渡しピクチャーウインドウ被災市街地復興土地区画整理事業庇非常用照明非常用電気等供給施設協定微震非線引き非線引き区域被相続人筆筆界特定制度引掛け工法引越し引っ張り筋交い非提携ローンひな壇避難階避難階段避難限界距離避難指示解除準備区域避難設備避難地避難通路避難路沿道建築物ビニールクロス非農地証明被保佐人被補助人 100年コンクリート評価額評価証明書評価方法基準表見代理標識の掲示表示規約表示行為表示登記表示に関する登記表示の登記標準管理規約標準仕様標準媒介契約約款費用償還請求権表題登記表題部表題部所有者表面割れ平入り平織りカーペット平角開き戸平割ビル経営管理士ビルトイン広縁ピロティ日割家賃干割れ品確法フーチングファーニッシュド・アパートメントファイナンシャルプランナーファシリティマネジャー VOC FIX フィックス窓 VB 風致地区付加一体物吹き抜け不具合複合サッシ複合防水複層ガラス復代理復代理人袋地付合附合物不在者の財産管理不実告知襖襖引手襖縁不整形な建物伏図付属建物二つ割り負担水準負担調整率負担付贈与付置義務駐車場普通決議普通失踪普通借地権普通借家契約物権物権関係物件状況等報告書復興特別区域物上代位物上保証物上保証人フットライト物納不動産不動産アナリスト不動産インデックス不動産オークション不動産会社不動産買付証明書不動産買取不動産価格指数不動産鑑定不動産鑑定士不動産鑑定士補不動産鑑定事務所不動産鑑定評価額不動産鑑定評価基準不動産業不動産広告における禁止事項不動産公正取引協議会不動産小口化商品不動産コンサルタント不動産コンサルティング不動産コンサルティング技能登録者不動産質不動産収入不動産取得税不動産取得税の軽減措置（住宅の建物部分）不動産取得税の軽減措置（住宅用地）不動産証券化不動産所得不動産所得に係る損益通算の特例不動産所得の収入の計上時期不動産所得の必要経費不動産担保ローン不動産適正取引推進機構不動産テック不動産登記不動産登記制度不動産登記簿不動産投資不動産投資インデックス不動産投資顧問業不動産投資顧問業登録制度不動産投資信託不動産投資信託(公募信託)不動産特定共同事業法不動産特定番号（不動産登記における～）不動産の鑑定評価不動産の時価評価不動産の証券化不動産の表示に関する公正競争規約不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）不動産の付合不動産の流動化不動産ファンダメンタルズ不動産ファンド不動産保証協会不動産保存の先取特権不動産流通機構不動産流通業界不動産流通近代化センター不動産流通推進センター不等沈下不同沈下不当表示船底天井不燃化特区（不燃化推進特定整備地区）不燃材料不燃材料造不燃性能不燃性保有時間不法行為踏み面踏面不溶化埋め戻し扶養控除プライベートファンドブラインドブラケットブラケット照明プラスタープラスターボードフラット型スロープフラット50 フラット35 フラット35S フランス窓フリーアクセスフロアフリールームフリーレント不利益事項の表示不利益事実の告知古家古家付土地フルリノベーションブレース構造プレイロットプレカットプレキャストコンクリートプレキャストコンクリート工法フレックスウォールプレハブ工法プレハブ住宅ブローカーフロート発色ガラスフローリング不陸プロパティマネジメントプロムナードフロントサービス文化財保護法分割登記文教地区分譲住宅分譲地分譲中物件分譲予定物件分電盤分配金分筆分筆登記分離課税ペアガラスペアサッシ平行押出し窓平行棒型手すり閉鎖登記簿平面式駐車場平面詳細図併用住宅壁心壁芯面積壁面線壁量 ha べた基礎別荘別荘地別邸ペット可マンションペット共生ペデストリアンデッキ BEMS BELS 変更工事変更登記変更の届出便座弁済業務保証金準備金弁済業務保証金分担金変動金利変動金利型ペントハウスポーチポーチの面積ポートフォリオ（Portfolio）ホームインスペクションホームインスペクターホームエレベーターボーリング調査保安林防炎障子紙防音工事防音材料防音サッシ防火雨戸防火区画検証法防火構造防火シャッター防火設備防火ダンパー防火地域防滑性防火戸防火扉防火塗料防火壁防火間仕切り防火木材防蟻防蟻剤放棄宅地防災街区整備事業防災街区整備地区計画防災再開発促進地区防災集団移転促進事業防災センター防災ベッド防災マップ防炎ラベル防湿シート報酬額の制限防臭性防水コンセント防水層防水パン法定共用部分法定講習法定更新法定敷地法定相続人法定相続分法定代理法定代理人法定地上権法定利息法定利率防犯カメラ防犯住宅防犯制度防犯センサー防犯モデルマンション防犯モデルマンション登録制度防犯優良マンション認定制度防風層法務局訪問介護法律行為保佐保佐人保証保証会社保証会社審査保証金保証金の保管替え保証債務保証書（不動産登記における）保証人星割れほぞ保存登記掘り込み式駐車場保留地ホルムアルデヒドホワイエボンエルフ本下水本繁障子本体工事費本間

ま～も行の不動産用語

埋蔵文化財マイソク前金保全前家賃賄い付アパート巻込戸薪ストーブ膜構造建築物まぐさ間口曲げガラス曲木柾目柾目挽き間仕切り壁マスキングテープ枡組み障子マスターキーマスタープランマスターリース街づくり町家抹消登記窓窓先空地窓センサー間取り間取図間柱マルチハビテーションマルティプル・リスティング回りバルコニー回り縁・廻り縁廻り縁マンション維持修繕技術者マンション環境性能表示制度マンション管理アドバイザー制度マンション管理士マンション管理法マンションギャラリーマンション経営マンション購入融資マンションすまい・る債マンション建替え円滑化法マンション建替組合マンション投資マンションの管理組合マンションの建替えマンション標準管理委託契約書マンションリフォームマネジャーマンスリーマンション御影石水循環基本法未成年後見人未成年者未成年者の相続税額控除未線引き未線引き区域みぞかき補償溝型ガラス密集市街地密集住宅市街地整備計画区域密集住宅市街地整備事業地区密集住宅市街地整備促進事業密集法認印緑の基本計画みなし業者みなし贈与みなし道路南下がり未払い利息身元保証人宮大工民家民間都市開発推進機構（民都機構）民間非営利組織民間非政府組織民間ローンミングル民材民俗文化財民泊民民査定無過失責任無垢材無形文化財無限責任中間法人無権代理無効無指定無双窓無担保ローン無電柱化無等級材棟木棟上げ棟換気無目無免許営業等の禁止メーターボックス名義貸しの禁止名義変更料明認方法銘木メガソーラーメザニンメジャー7 目透かし天井メゾネットメッキ滅失登記メディシンボックス目通り直径メニュープラン MEMS めやす賃料免許免許換え免許権者免許申請書免許申請書の添付書類免許の基準免許の申請面格子免震構造免震構法免震支承免震束石免震用架台免震レトロフィット免税業者メンテナンスモールモールディング申込金申込証拠金目視等級材木造木造ＳＲＦ工法木造軸組木造軸組工法木造住宅木造枠組壁工法木賃アパート木目目論見書（不動産投資信託における～）モジュール持家持分モデルハウス物置モノコックモノトーン模様替え盛土モルタル門扉

や～よ行の不動産用語

矢印看板家賃家賃債務保証家主家主代行屋根屋根勾配屋根材屋根葺き工屋根不燃区域屋根免震夜訪 UR都市機構 U字型キッチン U字溝 UT ユーティリティ Uトラップ UV塗装遊休土地遊休土地転換利用促進地区有形文化財有効開口面積有効換気量有効採光面積有効採光率有線郵貯加算誘導施設（地域再生拠点区域における～）誘導建替えゆうゆうローン優良住宅部品認定制度有料老人ホーム床組床材床下換気床下換気口床下収納床衝撃音床暖房床面積ユニット家具ユニットキッチンユニット工法 UB ユニットバスユニバーサルデザイン輸入住宅用益権要役地用益物権要緊急安全確認大規模建築物養護老人ホーム養生養生シート養生テープ容積率容積率移転要措置区域（土壌汚染対策における～）要素の錯誤用地補償用途地域擁壁浴室浴室乾燥機浴室暖房乾燥機浴槽予告広告寄棟屋根予想分配金預手（よて）予定価格予定区域予防原則（事前警戒原則）予約完結権予約金鎧壁仕上げ鎧戸 4号物件

ら～ろ行の不動産用語

ラーメン構造ライティングビューローライトコートライフサイクルコストライフステージライフラインラウンジチェアラウンジピットラグらせん階段ラティスラドバーン方式ラバータイルラバトリー RAL基準ランドプランランドマークランドリールームランニングコストランプシェード欄間リ・ユース住宅リ・ユース住宅購入融資リ・ユース住宅適合証明書リーシングリースバック REIT リートリアルター（REALTOR）履行履行遅滞履行の着手履行不能理事（法人の～）理事会理事会（マンション管理組合の）理事長（区分所有法における～）利子補給リシン掻き落としリシン仕上げリシン吹き付けリスクヘッジリスクマネジメント利息制限法立体換地立地適正化計画立面図リネン庫リノベーションリノベーション推進協議会リバース・モーゲージリビングボードリフォームリフォーム助成金リフォームローンリフトリボンバックチェア利回りリモデリング琉球畳留置権流通業務市街地整備法流通業務地区立木両手・片手両引き戸両引き窓両開きドア両開き窓両面紙貼り障子両面木ずり壁両面組子障子両面バルコニー旅館業法緑化施設整備計画認定制度緑化重点地区緑化地域緑化率緑視率緑地協定緑地保全地域緑地保全地区緑道リロケーション臨港地区隣地斜線制限隣地斜線制限に関する緩和措置隣地使用権隣地高さ制限隣地の使用ルーバールーフバルコニールームシェアルクスレイアウト礼金冷房 REINS レインズ歴史・文化継承住宅工事歴史的風致維持向上計画歴史的風致維持向上地区計画歴史的風致形成建造物歴史的風土特別保存地区歴史的風土保存区域歴史的風土保存法歴史まちづくり法レジデンス劣化対策等級レバレッジ効果（Leverage Effect）連結送水管レンジフードレンジフードファン連続建て住宅連続フーチング基礎連帯債務連帯債務者連帯納付義務連帯保証連帯保証人連帯保証人承諾書連坦建築物設計レントロールローコスト住宅ロールカーテンロールスクリーンローン契約ローン特約ローン破綻ローン返済支援保険ローン保証料 Low-Eガラス老朽化老朽建築物老人福祉施設老年者控除ログコテージログハウス 6ｍ道路指定区域陸屋根路地状部分ロ準耐路線価ロッジロハスロフトロングライフ住宅

わ行の不動産用語

A~Z、記号の不動産用語

記事がありません。

用語集のカテゴリ一覧

※タップで各カテゴリページが開きます。

不動産用語集建築パース・イラスト用語集 CAD用語集不動産広告作成代行