仲介会社とは、不動産の売買や賃貸借に関して、売買契約や賃貸借契約の成立に向けて仲介する会社の事をいいます。
 借主、また物件購入者は契約成立時に仲介手数料を、仲介会社に支払うことになります。
 一般的に、仲介手数料は賃貸物件の場合は、家賃の1ヶ月分が上限とされています。
 中古物件の購入時には、物件の3%が上限とされています。
 ですが、計算する際には中古物件の場合において、売買価格×3%+6万円とされています。
 ただし、売買代金が400万円以下の場合には当てはらないことに注意が必要です。
 また取り扱う物件も、業務用ビルや新築住宅、中古住宅、土地、賃貸と不動産全般に渡り、通常はいずれかの物件を中心に業務を行っています。
仲介会社とは何?(英語表記:real estate broker) |不動産用語集
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