建築用語集

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SPC法 とは…

SPC法とは、「資産の流動化に関する法律」の略称です。
 
1998年6月公布された、特定目的会社または特定目的信託を用いて資産を流動化するための仕組みを定めた法律です。
特定目的会社や特定目的信託が資産を保有・運用し、その収益を裏付けとして証券や信託受益権を発行する場合の手続きやルールが定められています。
 
2001年4月に改正され、それまでは流動化の対象となる資産が限定されていたが、すべての財産権を対象とした流動化が可能となりました。
SPC法への対応等を通じて不動産鑑定評価基準の改正が行われる等、不動産評価の手法にも大きな影響を及ぼしています。

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