建築用語集

ご活用事例

SB とは…

SBとはセットバックのことをいいます。例えばみなし道路の場合に、道の中心線から2メートル後退した線が道路の境界線とみなされること(ただし、道路の反対側ががけ・川などのときは、がけ・川などの境界線から水平に4メートル後退した線が境界線とみなされます) 等、建造物を交代させるという意味ですがいくつかの意味で使われています。

他には日照の確保などのために、建物を建てるときに上階を下階よりも後退させること、壁面線が指定される場合に、建物の壁またはこれに代わる柱、または高さ2メートルを超える門・へいは、原則として壁面線を越えて建てられないこと、第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域の中で、都市計画で外壁の後退距離が定められた場合、建物の壁またはこれに代わる柱から敷地の境界線までの距離は、1.5メートルまたは1メートル以上でなければならないとされていることが挙げられます。

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