建築用語集

ご活用事例

RMBS とは…

住宅金融公庫(現在は「住宅金融支援機構」)が発行する貸付債権担保住宅金融公庫債券(現在は「貸付債権担保住宅金融支援機構債券」)や金融機関が発行する住宅ローン債権担保証券がこれにあたり、住宅ローンを担保として発行される証券のことをいいます。

RMBSは、「Residential Mortgage Backed Securities」の略称です。住宅ローンは長期固定金利という側面がありますが、債務不履行、繰り上げ償還等のリスクがあるため、そのリスクを投資家に分散する手法として証券が発行されてきました。

アメリカで発達・拡大した商品であり、高い流動性や信用力、利回り等の魅力がありますが、世界経済にダメージを与えたサブプライムローン問題はこのRMBS商品によるものであります。

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