建築用語集

ご活用事例

コンストラクションマネジメント とは…

マネジメントの専門家であるコンストラクションマネジャーが、発注者の代理人としてプロジェクトを統合的にマネジメントすることです。

建設プロジェクトの実施方式の一つで、一般にはCM方式と呼ばれます。

元々は、予期せぬ工期遅延や予算超過の防止を目的にアメリカで確立されました。日本においては主に設計や施工、監理を建設会社に一括して発注しますが、CM方式では基本的に工事種別に分離して発注します。この際にコンストラクションマネジャーが発注者と請負業者の中間に立ち、第三者的かつ専門的視点からマネジメントを行うことで、コンプライアンスや透明性の向上が期待できます。

また、中間マージンの削減が図れるため、コストを抑えることができます。

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