建築用語集

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IVS(国際評価基準) とは…

IVSはInternational Valuation Standardsの略語です。
不動産を含む資産の評価についての国際的な基準をいいます。
 
IVSは不動産だけでなくすべての資産や負債を評価の対象としています。
財務諸表における資産評価の国際的基準として、国際評価基準審議会によって策定・提案されています。
 
市場価格、原価方式、比較方式、収益方式を基本として市場参加者の視点から評価する方法を用いているので、日本の不動産鑑定評価基準と比べれば評価対象は幅広いのですが、その基本的な概念においては同じで、手法についても整合的であると考えられています。

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