建築用語集

ご活用事例

IRR とは…

IRRとは、Internal Rate of Returnの略語です。
不動産投資における収益性を評価する指標の一つで、事業から得られるキャッシュフローの現在額と投資額が等しくなる割引率をいいます。
 
IRRは収益性が高いほど大きな数ととなります。
事業評価や投資判断等に当たって利用されています。
 
事業から将来得られるであろう各期間のキャッシュフローを現在価値に換算するには、一定の割引率によって減価しなければなりませんが、その算出したキャッシュフローの合計額と投資額が等しくなるような割引率となります。

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