土地・建築物を共有し、居住することを前提に自分たちの好みにあった住宅を共同で造られた住宅のことです。

英語ではCooperative Houseと表記されます。

メリットとして、集合住宅でありながら、一戸建ての注文住宅のように、オリジナリティの高いマンションがつくれることが挙げられます。

また、土地の購入から建設まで全て自分たちで行うため、入居時には住民同士が顔見知という安心感があったり、分譲マンションと比べコスト的にも抑えたりすることができます。

一方、話し合いや合意形成のための時間と労力が必要であることがデメリットとして挙げられます。