建築用語集

ご活用事例

インカムゲイン とは…

インカムゲイン(Income Gain)とは、資産運用における利益のことです。
 
例えば、賃貸用不動産を投資購入した場合、インカムゲインは「家賃収入」であり、投資額に対する1年間のインカムゲインの率(利回り)が、不動産の収益性を見る指標として使用されています。
 
この賃貸用不動産を売却した際、購入時よりも高く売れて利益が出た場合、その売却益をキャピタルゲインといい、かつてのバブルの時代には、このキャピタルゲインを期待した不動産投資が主流に行われていました。
現在は、不動産本来の価値であるインカムゲインが重視されています。

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